Αντιμέτωπη με… κλοιό πλειστηριασμών βρίσκεται το τελευταία διάστημα η ιστορική εταιρεία ένδυσης «Βάρδας». Έτσι, σήμερα Τετάρτη 1η Οκτωβρίου βγήκαν στο σφυρί 4 επαγγελματικά ακίνητα σε Πικέρμι, Παλλήνη και Θεσσαλονίκη, τα οποία άλλαξαν χέρια με ελάχιστα ευρώ πάνω από την τιμή πρώτης προσφοράς.
Ο πρώτος πλειστηριασμός αφορούσε ένα οικόπεδο έκτασης 7.245 τ.μ. στο Πικέρμι με πρόσωπο στην Λεωφ. Μαραθώνος (στο 23ο χλμ).
Επ αυτού έχει ανεγερθεί κτίσμα, το οποίο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο ορόφους, ο καθένας από τους οποίους έχει επιφάνεια:
α) το υπόγειο 2.115 τ.μ., β) ο ισόγειος όροφος 2.115 τ.μ., γ) ο πρώτος όροφος 517 τ.μ. και δ) ο δεύτερος όροφος 517 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 3.211.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στα 3.211.001 ευρώ.
Ο δεύτερος πλειστηριασμός αφορούσε ένα οικόπεδο επιφάνειας 8.200 τ.μ., μετά του επ’ αυτού κτιρίου που βρίσκεται στη θέση «Κάντζα», στην Παλλήνη,.
Το κτίριο (κατασκευής του 1971) έχει συνολικό εμβαδό 2.902 τ.μ. και αποτελείται από:
-Υπόγειο: Έχει έκταση συνολική 180 τ.μ. και χρησιμοποιείται ως μηχανοστάσιο και αποθηκευτικός χώρος.
– Ισόγειο: Συνολικού εμβαδού 2.622 τ.μ. με «σκελετό εξ οπλισμένου σκυροδέματος υψηλής ποιότητας η οποία έχει επιτρέψει τη δημιουργία μεγάλων ανοιγμάτων και διάταξη υποστυλωμάτων ώστε να υπάρχει ελαστικότητα στην διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων ανάλογα με τις εκάστοτε ανάγκες χρήσεως». Έχει δυνατότητα κατασκευής δύο ακόμα ορόφων συνολικού εμβαδού 7.250 τ.μ. με την πρόβλεψη της υπάρχουσας στατικής μελέτης. Το ελεύθερο ύψος του είναι 4,40 μέτρα, οι περιμετρικοί τοίχοι έχουν πάχος 28 εκατοστά και είναι επιχρισμένοι εσωτερικά και εξωτερικά. Το δάπεδο είναι από μωσαϊκό πλην τμήματος που έχει επικαλυφθεί με λουστραρισμένα μάρμαρα Ιωαννίνων. Η ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση ικανοποιεί την κάθε πιθανή χρήση του ισογείου χώρου.
-Α΄ όροφος: Έχει διαμορφωθεί σε οικία περίπου 100 τ.μ. συνήθους κατασκευής και κατάλληλης για την στέγαση μιας οικογένειας.
Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο με στοιχεία οπλισμένου σκυροδέματος και συρματόπλεγμα. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 1.518.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με 1 ευρώ παραπάνω στα 1.518.001 ευρώ.
Ο τρίτος πλειστηριασμός αφορούσε παλαιά βιομηχανική μονάδα παραγωγής (οινοποιείο) στο Πικέρμι που βγήκε με τιμή εκκίνησης 936.000 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκε και αυτή με 1 ευρώ παραπάνω.
Ο τέταρτος αφορούσε ισόγειο κατάστημα στο «Μέγαρον Δρακούλη» στη Θεσσαλονίκη, επί της συμβολής των οδών Βενιζέλου και Μητροπόλεως. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 244.000 ευρώ. Και σε αυτή την περίπτωση η κατακύρωση έγινε με 1 ευρώ παραπάνω στις 244.001 ευρώ.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι οι πλειστηριασμοί αυτοί έγιναν με επισπεύδοντες ιδιώτες και όχι τράπεζες ή servicers, ενώ οι κατασχέσεις είχαν επιβληθεί για οφειλές ύψους 25.133,63 ευρώ και 15.385,13 ευρώ. Ακόμη, για τις 30 Οκτωβρίου έχει προγραμματιστεί ένας ακόμη πλειστηριασμός για επαγγελματικό ακίνητο στο Χαλάνδρι με τιμή πρώτης προσφοράς 724.000 ευρώ.
Οι εν λόγω διαδικασίες στρέφονταν σε βάρος της «Γενική Κατασκευαστική Ενδυμάτων Α.Ε.» η οποία βρίσκεται σε «λύση-εκκαθάριση», με εκκαθαριστή τον επί χρόνια επικεφαλής της Θεόδωρο Βάρδα.
Η εταιρεία είναι καιρό τώρα αντιμέτωπη με οικονομικά προβλήματα. Με βάση τις τελευταίες οικονομικές καταστάσεις για τη χρήση του 2023, είχε συσσωρευμένες ζημίες 17,13 εκατ. ευρώ, αρνητικά ίδια κεφάλαια και σύνολο υποχρεώσεων ύψους 46,8 εκατ. ευρώ.
Παράλληλα, όμως, η ιστορική φίρμα συνεχίζει να δίνει το «παρών» στην αγορά με την επωνυμία “Varda”,ουσιαστικά μέσω της εταιρείας Ν & Τ Βάρδα Ι.Κ.Ε., την οποία τρέχει η επόμενη γενιά, δηλαδή οι κόρες του Θ. Βάρδα, Ναταλία και Τατιάνα. Η εταιρεία διαθέτει 12 καταστήματα και το e-shop, ενώ καταγράφει θετικές οικονομικές επιδόσεις με αυξανόμενο τζίρο και κέρδη.
Η ιστορική διαδρομή
Ο όμιλος Βάρδα ανήκει στις λίγες εκείνες φίρμες που κέρδισαν με το σπαθί τους τον χαρακτηρισμό «εμβληματικές», καθώς με τη δραστηριότητά τους έφεραν νέα δεδομένα. Αυτό ακριβώς έκανε και η εταιρεία Vardas ήδη από τα τέλη της δεκαετίας του ’30: έφερε έναν διαφορετικό αέρα στην ανδρική, αρχικά, αγορά ένδυσης.
Η παράδοση συνεχίστηκε και τις επόμενες δεκαετίες, με το brand να καθιερώνεται και να γίνεται συνώνυμο του ποιοτικού ρούχου.
Σύμφωνα με το πλούσιο βιογραφικό της, η πορεία της εταιρείας Vardas στην αγορά της ένδυσης ξεκινά το 1939. Σε μια εποχή που ο κόσμος αγόραζε ενδύματα κατά παραγγελία, η Vardas καθιέρωσε το prêt-a-porter, με το πρώτο κατάστημα στο κέντρο της Αθήνας, στην οδό Σταδίου 44, που άνοιξαν ο Κωνσταντίνος Βάρδας και ο Δημήτριος Αναγνωστόπουλος. Εξ ου και για μια περίοδο η αρχική φίρμα έγινε γνωστή ως Βάρδας-Αναγνωστόπουλος.
Ήταν αναμφίβολα μια πρόκληση όπως κάθε νέα τάση, αλλά ταυτόχρονα και μια εξαιρετική στιγμή για την ανδρική ένδυση, καθώς «σκιαγράφησε την άνοδο του κοστουμιού ως τρόπου ντυσίματος και το μοντέρνας και καθαρής αισθητικής design».
Επόμενος μεγάλος σταθμός ήταν το 1961, όταν η εταιρεία αποφάσισε να δημιουργήσει το δικό της εργοστάσιο γυναικείων και ανδρικών ενδυμάτων κατασκευάζοντας 450 τεμάχια την ημέρα.
Μία δεκαετία αργότερα, το 1971, η διαχείριση πέρασε στη δεύτερη γενιά της οικογένειας Βάρδα, με τον Θεόδωρο και τον Δημήτρη Βάρδα (οι επιχειρηματικοί δρόμοι τους χώρισαν το 1996) να αναλαμβάνουν τα ηνία της επιχείρησης και να ανοίγουν νέες προοπτικές ξεκινώντας τις εξαγωγές ενδυμάτων σε όλη την Ευρώπη.
Το 1986, η εταιρεία μετέφερε την παραγωγή της σε άλλες χώρες στην Ευρώπη, όπως η Ιταλία και η Γερμανία. Έτσι, κατασκεύαζε ανδρική ένδυση με δημιουργικότητα, επιλέγοντας τα καλύτερα υφάσματα της ευρωπαϊκής αγοράς.
Η σταθερή της πορεία την καθιέρωσε ως ένα από τα κυρίαρχα ονόματα στον χώρο της μόδας στην Ελλάδα, καθώς προσέφερε στους πελάτες της ενδύματα υψηλής ραπτικής, ραμμένα σε luxury υφάσματα.
Εκείνη την καθοριστική για τη διαδρομή της περίοδο μέχρι το 1997, η Vardas, έχοντας πλέον δημιουργήσει το δικό της ισχυρό brand name τόσο εντός όσο και εκτός συνόρων, σύναψε συμφωνίες για την εκπροσώπηση διεθνών brands όπως Daniel Hechter, Trussardi, Balmain, Calvin Klein, Ted Lapidus, Louis Feraud, McGregor, Lanvin, Brioni και Harmont & Blaine, αναπτύσσοντας ταυτόχρονα το δίκτυο των φυσικών της καταστημάτων.
Στην αυγή της νέας χιλιετίας, το 2001, η εταιρεία εισήλθε στο Χρηματιστήριο Αθηνών και συνέχισε την επέκταση του δικτύου της αριθμώντας πλέον 54 καταστήματα με τις επωνυμίες Vardas, BCBGMAXAZRIA, Canali, Calvin Klein, Tie Rack και Manseta.
Από το 2008, οπότε ξεκίνησε η μακρά και σκοτεινή περίοδος της οικονομικής κρίσης στη χώρα, υπήρξε μια νέα δυσχερής κατάσταση για όλη την αγορά, με τον κλάδο της ένδυσης να ανήκει σε εκείνους που δέχτηκαν τεράστιο πλήγμα. Στο πλαίσιο αυτό, η Vardas βγήκε από το Χρηματιστήριο και προχώρησε σε περιορισμό του δικτύου της, διατηρώντας, ωστόσο, την παρουσία της έστω και με λιγότερα σημεία πώλησης.
Το 2014 αποτέλεσε ένα ακόμη ορόσημο καθώς η εταιρεία συμπλήρωνε 75 χρόνια αδιάκοπης λειτουργίας, ενώ τη διοίκηση ανέλαβε, παράλληλα με τη δεύτερη γενιά, και η τρίτη γενιά της οικογένειας που εκπροσωπείται από τη Ναταλία και την Τατιάνα Βάρδα, συνεχίζοντας την πορεία της, πάντα πιστή στην κομψότητα και τη σωστή σχέση ποιότητας – τιμής. Μόλις έναν χρόνο μετά, το 2015, εγκαινιάστηκε το ηλεκτρονικό κατάστημα www.vardas.gr, με τη διοίκηση της εταιρείας να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες καταναλωτικές τάσεις και να επενδύει στο μέλλον.
Το 2016 ιδρύθηκε η εταιρεία Natalia & Tatiana Varda ΙΚΕ, ως μέλος του Vardas Fashion Group, η οποία αποτελεί την κινητήριο δύναμη του ομίλου και οριοθετεί την επόμενη μέρα του brand.
Πρόσφατα αποφασίστηκε η απορρόφηση από την εταιρεία Natalia & Tatiana Varda της συγγενούς ΝΑΤΑ Ενδύματα ΙΚΕ.
«Έκτοτε έως και σήμερα, όραμα και στρατηγική της Vardas παραμένουν η προσφορά της διαχρονικής ποιότητας και του υψηλού design ρούχων της και η διατήρηση των σχέσεων εκτίμησης και εμπιστοσύνης με τους πελάτες της, που αποτελούν τη συνεχή της έμπνευση», σημειώνεται χαρακτηριστικά. Τα τελευταία χρόνια βέβαια ολόκληρη η αγορά βυθίστηκε στις συνέπειες των διαδοχικών κρίσεων, ενώ παράλληλα ήρθαν ανατροπές με την εισβολή του ξένου επώνυμου, αλλά και… ανώνυμου, αγνώστου προελεύσεως, ανταγωνισμού.
Στο πλαίσιο αυτό, ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα που είχε να αντιμετωπίσει η εταιρεία ήταν η αναδιάρθρωση του τραπεζικού δανεισμού. Χρειάστηκαν πολύμηνες διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες μέσα στο δυσχερές περιβάλλον της οικονομικής κρίσης, το οποίο το 2015 επιβαρύνθηκε περαιτέρω με την πρόσθετη βόμβα των capital controls.
Τελικά, εντός του 2017 ολοκληρώθηκε η συμφωνία με τις τράπεζες για αναδιάρθρωση των δανειακών υποχρεώσεων, μέσω νέων διμερών δανείων και ενός κοινοπρακτικού ομολογιακού. Παράλληλα, δρομολογήθηκε business plan σχετικό με την πορεία των αποτελεσμάτων και των άλλων μεγεθών της εταιρείας. Οι προκλήσεις, ωστόσο, δεν σταμάτησαν καθώς ήρθε η πανδημία που πάγωσε ξανά την αγορά προκαλώντας ζητήματα στη δυνατότητα εξυπηρέτησης των υποχρεώσεων.
