Ενα σηµαντικό κύµα επενδύσεων πολλών εκατοµµυρίων ευρώ βρίσκεται σε εξέλιξη στην Αττική, µε επίκεντρο τις περιζήτητες ακτές των νοτίων προαστίων. Ισχυρά επιχειρηµατικά σχήµατα προχωρούν σε φιλόδοξα σχέδια, τα οποία αναµένεται να αναβαθµίσουν ριζικά την περιοχή, µετατρέποντάς την σε προορισµό υψηλής ποιότητας και διεθνούς απήχησης.
Μαρίνα Αγίου Κοσµά
Ενα από τα πιο µεγαλεπήβολα σχέδια είναι αυτό που υλοποιεί η Lamda Marinas, θυγατρική της Lamda Development στη µαρίνα του Αγίου Κοσµά, στο Ελληνικό. Να σηµειωθεί ότι ακριβώς δίπλα στη µαρίνα αναµένεται η πολυτελής ανάπτυξη 20 κατοικιών της Orilina Properties, σχεδιασµένη από την κορυφαίο Ιάπωνα αρχιτέκτονα Kengo Kuma, αλλά και το Riviera Galleria. Πρόσφατα µάλιστα µέσω Κοινής Υπουργικής Απόφασης (ΚΥΑ) προέκυψαν κάποιες σηµαντικές τροποποιήσεις στο πολεοδοµικό καθεστώς της µαρίνας. Στο πλαίσιο της απόφασης εγκρίνεται η δηµιουργία νέου καταφυγίου τουριστικών σκαφών, το οποίο θα διαθέτει 30 θέσεις για σκάφη µήκους έως 15 µέτρων. Σχεδιάζεται η κατασκευή νέων µόλων, διαύλου πρόσβασης, καθώς και εγκαταστάσεων ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και διαχείρισης αποβλήτων. Επιπλέον, στη χερσαία ζώνη του καταφυγίου προβλέπεται η ανέγερση κτιρίου 100 τ.µ., το οποίο θα εξυπηρετεί υπηρεσίες υποστήριξης των ναυταθλητικών και των τουριστικών δραστηριοτήτων. Η παραλία του Αγίου Κοσµά επεκτείνεται και εµπλουτίζεται µε νέα αµµώδη ζώνη µήκους 760 µέτρων και πλάτους έως 170 µέτρων. Η απόφαση περιλαµβάνει, επίσης, τη διαµόρφωση µιας νέας πολιτιστικής διαδροµής, καθώς και τη δηµιουργία ανοιχτών χώρων µε εκτεταµένες πράσινες ζώνες, πεζόδροµους και υποδοµές αναψυχής.
Μαρίνα Αλίμου
Θέµα χρόνου είναι να ξεµπλοκάρει η ανάπλαση της µαρίνας Αλίµου, καθώς κατατέθηκε από τον επενδυτή η αίτηση για την έκδοση της οικοδοµικής άδειας. Σύµφωνα µε πληροφορίες, το επόµενο διάστηµα η Πολεοδοµία θα εκδώσει την πολυπόθητη οικοδοµική άδεια, ενώ έχουν ήδη ξεκινήσει κάποιες πρόδροµες εργασίες. Σηµειώνεται ότι ο αρχικός προϋπολογισµός του έργου για την ανάπλαση της µεγαλύτερης µαρίνας της Μεσογείου ήταν 60 εκατ. ευρώ, ποσόν που έχει ανέλθει στα 100 εκατ., εξαιτίας και του αυξηµένου κατασκευαστικού κόστους. Στη µαρίνα θα περιλαµβάνονται τουριστικές, εµπορικές και ψυχαγωγικές χρήσεις, µε σκοπό να αναβαθµίσουν τόσο το τουριστικό προϊόν όσο και την εµπειρία των επισκεπτών που θα προέρχονται από το λεκανοπέδιο της Αττικής ή από άλλες περιοχές της Ελλάδας. Ο σχεδιασµός για το χερσαίο τµήµα της µαρίνας περιλαµβάνει νέες εµπορικές χρήσεις, καταστήµατα, ξενοδοχείο και πύργο διοίκησης και ελέγχου της.
Το «Αέναον»
Παράλληλα, γίνεται πράξη έως το 2028 η µεγαλύτερη αστική ανάπλαση του Λεκανοπεδίου, το «Αέναον», δηλαδή το Μητροπολιτικό Πάρκο στον Φαληρικό Ορµο, έκτασης 541 στρεµµάτων. Σύµφωνα µε το φιλόδοξο σχέδιο, προβλέπεται η δηµιουργία ενός εµβληµατικού Μητροπολιτικού Πάρκου, που θα αποκαταστήσει τη σύνδεση της πόλης µε τη θάλασσα. Παράλληλα, θα φυτευτούν 4.000 δέντρα, θα δηµιουργηθούν υπόσκαφα κτίρια που θα υποστηρίζουν λειτουργίες αναψυχής, ευεξίας και εστίασης. Επίσης, θα κατασκευαστούν πισίνες, ναυταθλητική µαρίνα, τρεις υπόγειοι χώροι στάθµευσης (χωρητικότητας 228, 367 και 298 θέσεων) καθώς και γυµναστήριο-κέντρο ευεξίας, χώροι πολιτισµού, υπαίθριοι χώροι εκδηλώσεων και πολλαπλών χρήσεων, καθώς και λοιπές κτιριακές εγκαταστάσεις.
Β’ Πλαζ Βούλας
Σύντοµα θα ξεκινήσει και η ανάπλαση της Β’ Πλαζ Βούλας, που υλοποιεί το επενδυτικό σχήµα των οµίλων ΤΕΜΕΣ, Intracom και Προκοπίου. Οι τρεις όµιλοι έχουν συστήσει την εταιρεία Athens Beach Club A.E., η οποία έχει αναλάβει την επένδυση µέσω µακροχρόνιας µίσθωσης. Η ολοκλήρωση του έργου έχει προγραµµατιστεί για τον Μάιο του 2026. Πρόκειται για έργο που αναµένεται να φτάσει τα 12 έως 15 εκατ. ευρώ και απλώνεται σε µια έκταση 74 στρεµµάτων. Το έργο περιλαµβάνει την πλήρη ανακατασκευή και συντήρηση όλων των υφιστάµενων κτιρίων, καθώς και την αρχιτεκτονική διαµόρφωση του τοπίου. Παράλληλα, προβλέπεται και περιβαλλοντική αναβάθµιση µε αναζωογόνηση του βυθού, προσθήκη άµµου και υλοποίηση αποστραγγιστικών έργων.
Ακτή Βάρκιζας
Η ακτή της Βάρκιζας µπαίνει επίσης σε φάση υλοποίησης. Στη νέα πλαζ, τόσο στο οργανωµένο όσο και στο ελεύθερο κοµµάτι της, αναµένεται να δηµιουργηθούν καταστήµατα εστίασης και συγκεκριµένα τέσσερα εστιατόρια στο οργανωµένο πρώην Yabanaki και ένα στην ελεύθερη ανατολική πλευρά της πλαζ. Ακόµη, θα υπάρχουν τρία αναψυκτήρια, ενώ προβλέπεται για το ελεύθερο µέρος η δηµιουργία υπαίθριου θεάτρου 100 θέσεων, ανοικτού κινηµατογράφου 300 θέσεων, ποδηλατόδροµου, περιπατητικών διαδροµών και αθλητικών εγκαταστάσεων µε γήπεδα τένις και µπάσκετ και παιδικής χαράς.
Ακτή Βουλιαγµένης
Στις 15 Μαΐου αναµένεται να κατατεθούν οι πρώτοι µη δεσµευτικοί φάκελοι εκδήλωσης ενδιαφέροντος για τη µακροχρόνια µίσθωση της Ακτής Βουλιαγµένης. Η διαδικασία εντάσσεται στο πλαίσιο της πρόσκλησης που έχει απευθύνει η ΕΤΑ∆, η οποία επιχειρεί να οργανώσει και να αξιοποιήσει πιο αποτελεσµατικά το ευρύ χαρτοφυλάκιό της.
Δημοσιεύτηκε στην Κυριακάτικη Απογευματινή
