• home
  • Επικοινωνια
  • ΑΡΧΕΙΟ ΤΕΥΧΩΝ
  • Καιρός
  • Φαρμακεια
  • Βενζιναδικα
  • Εφημεριες Νοσοκομειων Αττικης
Menu
  • Έλλαδα
    • Πολιτική
    • Επικαιρότητα
  • Κόσμος
  • Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
    • Δήμοι
  • Συνεντεύξεις Απόψεις
  • Αθλητισμός και Υγεία
  • Life Style
  • Ζώδια
  • Τεχνολογία

Pages

  • home
  • Επικοινωνια
  • ΑΡΧΕΙΟ ΤΕΥΧΩΝ
  • Καιρός
  • Φαρμακεια
  • Βενζιναδικα
  • Εφημεριες Νοσοκομειων Αττικης

Categories

  • Έλλαδα
  • Κόσμος
  • Αυτοδιοίκηση
  • Συνεντεύξεις Απόψεις
  • Αθλητισμός και Υγεία
  • Life Style
  • Ζώδια
  • Τεχνολογία
You are here: Home Έλλαδα

Επιστροφή ενοικίου: Τι πρέπει να προσέξετε – Η διαδικασία για καταβολή

efoni — 23 Σεπτεμβρίου, 2025 comments off
TwitterTweet on Twitter FacebookShare on Facebook Google+Google+ PinterestPinterest

Περίπου 950.000 φορολογούμενους θα ωφελήσει το μέτρο για επιστροφή ενοικίου. Οι δικαιούχοι θα λάβουν επιδότηση ενοικίου έως 800 ευρώ τον προσεχή Νοέμβριο. Η οικονομική ενίσχυση χορηγείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του δικαιούχου (όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου).

Τι πρέπει να προσέξουν οι δικαιούχοι

 

Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται αυτόματα από την ΑΑΔΕ, βάσει των στοιχείων που έχουν δηλωθεί στη φορολογική δήλωση εισοδήματος. Η δήλωση πρέπει να έχει υποβληθεί ή τροποποιηθεί έως 30 Σεπτεμβρίου 2025.

 

Για να εξασφαλιστεί η καταβολή της επιδότησης, είναι σημαντικό να:

  • Συμπληρωθεί σωστά ο κωδικός 081 (ενοίκιο κύριας ή φοιτητικής κατοικίας).
  • Δηλωθεί ο σωστός αριθμός μισθωτηρίου, όπως αναφέρεται στην τελευταία ανανέωση της σύμβασης (π.χ. εάν ανανεώθηκε το 2024, αυτός ο αριθμός πρέπει να δηλωθεί).
  • Γίνουν τροποποιητικές δηλώσεις, εφόσον λείπουν ή είναι λανθασμένα τα στοιχεία ενοικίου.

Η ΑΑΔΕ, σε περίπτωση παράλειψης, θα αναζητήσει τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια μέσω διασταυρώσεων.

Ύψος επιδότησης και κριτήρια

 

Το ανώτατο ποσό επιστροφής για την κύρια ή φοιτητική κατοικία είναι:

  • 800 ευρώ ανά έτος
  • Προσαυξάνεται κατά 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο

 

Εισοδηματικά κριτήρια:

  • Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ
  • Έγγαμοι: έως 28.000 ευρώ + 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο
  • Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ + 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου
  • Περιουσιακά κριτήρια:

  • Έως 120.000 ευρώ αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας για μονοπρόσωπο νοικοκυριό
  • Προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος

Απαραίτητες προϋποθέσεις για την καταβολή

 

Για να γίνει η επιστροφή του ενοικίου, θα πρέπει:

  • Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») για το ακίνητο, έως τις 15 Ιουλίου 2025.
  • Να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης αυτής στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6). Ο αριθμός της δήλωσης μπορεί να περιληφθεί και σε εκπρόθεσμη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, στην οποία δεν επιβάλλονται κυρώσεις, έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου.

 

Σε περίπτωση τροποποίησης της μίσθωσης, αρκεί να έχει δηλωθεί ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης μίσθωσης.

 

Εάν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός του μισθωτηρίου στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα διενεργήσει διασταυρωτικό έλεγχο και εφόσον, από τα στοιχεία της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή και την ενεργή δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ, τα στοιχεία μίσθωσης ταυτοποιούνται μέσω του δηλωθέντος αριθμού παροχής ρεύματος η ενίσχυση θα καταβάλλεται κανονικά.

 

Η καταβολή της ενίσχυσης θα γίνει με βάση το μέγιστο ποσό μεταξύ αυτού που έχει συμφωνηθεί συμβατικά (βάσει της ενεργούς δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης που έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ) και του ποσού που έχει δηλωθεί από τους εκμισθωτές στη δήλωση φορολογίας εισοδήματός τους.

Ειδικές περιπτώσεις δικαιούχων

 

Στις περιπτώσεις που ο εκμισθωτής:

 

δεν υποχρεούται να υποβάλει δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (Δημόσιο) ή υποβάλει χειρόγραφα δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (π.χ. ανήλικοι), οι δικαιούχοι μισθωτές πρέπει να υποβάλουν έως τις 20/10/2025 τα απαιτούμενα, κατά περίπτωση, δικαιολογητικά (μισθωτήριο, αποδεικτικά καταβολής του μισθώματος, βεβαίωση σπουδών) στην αρμόδια για την παραλαβή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματός τους υπηρεσία της ΑΑΔΕ.

 

Η υποβολή των δικαιολογητικών γίνεται ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr) και είναι απαραίτητη προκειμένου να καταβληθεί η ενίσχυση έως το τέλος Νοεμβρίου 2025.

 

Εάν τα παραπάνω δικαιολογητικά υποβληθούν μετά τις 20/10/2025 και το αργότερο έως τις 31/12/2025, η καταβολή της ενίσχυσης θα γίνει σε επόμενο χρόνο.

 

Επίσης, σε ειδικές περιπτώσεις μη καταβολής της ενίσχυσης και συγκεκριμένα λόγω:

  • εσφαλμένης εφαρμογής περιουσιακού κριτηρίου για φοιτητική κατοικία,
  • μη καταβολής της ενίσχυσης για το σύνολο των φοιτητικών κατοικιών μιας οικογένειας και
  • καταβολής μεγαλύτερου ποσού, εφόσον το ποσό αυτό έχει περιληφθεί στο έντυπο Ε1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή, και προκύπτει από τα συμβατικώς συμφωνηθέντα,

 

Οι δικαιούχοι μισθωτές μπορούν να υποβάλουν έως τις 31/12/2025 ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), τα σχετικά δικαιολογητικά (μισθωτήριο, βεβαιώσεις σπουδών, αποδεικτικά τραπέζης για την καταβολή του μισθώματος) στην αρμόδια για την παραλαβή της δήλωσης φορολογίας εισοδήματός τους υπηρεσία της ΑΑΔΕ, προκειμένου να γίνει η καταβολή της ενίσχυσης σε επόμενο χρόνο.

 

Σημειώνεται ότι με νεότερη απόφαση του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, μετά από εισήγηση του διοικητή της ΑΑΔΕ, θα καθοριστούν οι λεπτομέρειες ώστε από 1ης/1/2026 η εξόφληση των ενοικίων να γίνεται υποχρεωτικά με κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό του εκμισθωτή.

 

Η πληρωμή της ενίσχυσης θα γίνει εφάπαξ στον λογαριασμό (IBAN) που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ, στην ψηφιακή πύλη myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Μητρώο & Επικοινωνία > Δήλωση Λογαριασμού IBAN ή μέσω του myAADEapp στην επιλογή Στοιχεία Επικοινωνίας > IBAN.

TwitterTweet on Twitter FacebookShare on Facebook Google+Google+ PinterestPinterest
Previous Article Αυτό είναι το «σπίτι της Τουρκίας» που θα φιλοξενήσει τη συνάντηση Μητσοτάκη – Ερντογάν
Next Article Κλειστό το ΚΕΠ του Ολυμπιακού Χωριού έως και τις 30 Σεπτεμβρίου λόγω ανακαίνισης των εγκαταστάσεων

Recommended For You

Παράταση για την απογραφή ανελκυστήρων – Αυτή είναι η νέα προθεσμία

Λειψυδρία – ΡΑΑΕΥ: Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης Αττική και Μεγανήσι Λευκάδας

Στο Κτηματολόγιο οι Πολεοδομίες – Ψηφιακά θα διεκπεραιώνονται οι υποθέσεις, δειγματοληπτικός έλεγχος στο 30% των αδειών

Ρόδος: Έρευνες στο Πεδίο Βολής για την λαβή της χειροβομβίδας που σκότωσε τον 19χρονο Ραφαήλ

Έγινε η κλήρωση για τα 1.000 ευρώ σε 8.500 κατόχους προπληρωμένων καρτών επιδομάτων

Η Adel δοκιμάζει τα δυτικά με σφοδρές καταιγίδες, χαλάζι και πλημμύρες – Πότε θα χτυπήσει την Αττική

Διαβάστε το Τελευταίο Τεύχος μας

© 2020 Η Φωνή - Powered by KoinSEp.Gr