Επιδοτήσεις που μπορούν να φθάσουν έως και το 95% των επιλέξιμων δαπανών, με ανώτατο προϋπολογισμό 36.000 ευρώ ανά κατοικία, προβλέπει το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας», ο οδηγός εφαρμογής του οποίου δόθηκε στη δημοσιότητα.
Η δράση αφορά ιδιοκτήτες κλειστών αλλά και ιδιοκατοικούμενων ακινήτων, με εισοδηματικά και άλλα κριτήρια, και καλύπτει εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης. Προβλέπονται επίσης συγκεκριμένες προϋποθέσεις για την ηλικία και την επιφάνεια των κατοικιών, καθώς και δεσμεύσεις πενταετίας για τους δικαιούχους.
Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν
Φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν:
- Πλήρη κυριότητα ή επικαρπία τουλάχιστον 20% για κλειστές κατοικίες.
- Πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα σε ανοικτή κατοικία που αποτελεί κύρια κατοικία τους.
Εισοδηματικές κατηγορίες
Κατηγορία Ι
- Aγαμος: έως 18.000 €
- Eγγαμος: έως 25.000 €
- Προσαύξηση 5.000 € ανά παιδί.
Κατηγορία ΙΙ
- Aγαμος: έως 25.000 €
- Eγγαμος: έως 35.000 €
- Προσαύξηση 5.000 € ανά παιδί.
Ποσοστά επιχορήγησης
| Κατηγορία | Βασική Ενίσχυση |
| Κατηγορία Ι | 80% |
| Κατηγορία ΙΙ | 70% |
Προσαύξηση +5% για κάθε μία από τις παρακάτω περιπτώσεις:
- Ορεινές ή νησιωτικές περιοχές
- Μονογονεϊκές οικογένειες
- Τρίτεκνους ή πολύτεκνους
- Άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) σε ιδιοκατοικούμενη κατοικία.
Μέγιστη επιχορήγηση:
- 95% για Κατηγορία Ι
- 85% για Κατηγορία ΙΙ.
Οι επιλέξιμες κατοικίες πρέπει να:
- Eχουν οικοδομική άδεια έως 31/12/1990.
- Eχουν επιφάνεια έως 120 τ.μ. (έως 150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους).
- Κατατάσσονται ενεργειακά έως την κατηγορία Γ σύμφωνα με το Α’ ΠΕΑ.
- Μην έχουν ενταχθεί μετά το 2020 σε προγράμματα «Εξοικονομώ» ή στο «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» (με συγκεκριμένες εξαιρέσεις).
Επιλέξιμες παρεμβάσεις
- Ανακαίνιση – επισκευή
- Μπάνια, κουζίνες, είδη υγιεινής
- Ηλεκτρολογικά και υδραυλικά
- Εσωτερικές πόρτες
- Δάπεδα
- Σοβάδες, χρωματισμοί
- Γυψοσανίδες
- Ανακατασκευή κεραμοσκεπής
- Ενεργειακά τζάκια
- Παρεμβάσεις προσβασιμότητας ΑμεΑ
- Ενεργειακή αναβάθμιση
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Θερμομόνωση
- Σκίαση
- Μηχανικός αερισμός
- Αντλίες θερμότητας
- Συστήματα βιομάζας
- Ηλιακοί θερμοσίφωνες
- Smart home εξοικονόμησης ενέργειας
Βασικές απαιτήσεις
- Υποχρεωτική βελτίωση τουλάχιστον μίας ενεργειακής κατηγορίας μετά τις παρεμβάσεις.
- Οι δαπάνες ενεργειακής αναβάθμισης πρέπει να αντιστοιχούν σε 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού.
- Οι δαπάνες ανακαίνισης μπορούν να φθάνουν έως 80%.
Yψος επιχορήγησης
Μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός:
- 300 €/τ.μ.
- έως 36.000 € ανά κατοικία (με ΦΠΑ)
Επιπλέον καλύπτονται 100% έως συνολικά 2.500 € για:
- Α’ και Β’ ΠΕΑ
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
- Τεχνικό Σύμβουλο
- Ελεγκτή Δόμησης
- Απαιτούμενες άδειες και μελέτες
Διαδικασία συμμετοχής
Στάδιο 1
Eκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας μέσω gov.gr
Στάδιο 2
Υποβολή Αίτησης Χρηματοδότησης στην πλατφόρμα του ΤΕΕ
Οι αιτήσεις θα ανοίξουν κατά προτεραιότητα:
- Κλειστές κατοικίες.
- Ανοικτές κατοικίες Κατηγορίας Ι.
- Ανοικτές κατοικίες Κατηγορίας ΙΙ
Σημαντικές δεσμεύσεις
Για κλειστές κατοικίες που θα εκμισθωθούν:
- Υποχρεωτική μακροχρόνια μίσθωση για 5 έτη.
- Απαγόρευση βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb κ.λπ.) για 5 έτη.
- Υποχρεωτική ανάρτηση μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ εντός 8 μηνών από την ολοκλήρωση του έργου
Για όλες τις ενισχυόμενες κατοικίες:
- Διατήρηση της δηλωμένης χρήσης για 5 έτη.
- Μεταβίβαση του ακινήτου εντός της πενταετίας μπορεί να οδηγήσει σε επιστροφή της επιχορήγησης.
